Galpão à venda em Uberlândia, Distrito Industrial

📝 Oportunidade única para investidores e grandes marcas! Está à venda este imponente prédio comercial de esquina com frente recuada, posicionado estrategicamente para garantir o máximo de visibilidade e fluxo de clientes para o seu negócio. Com uma infraestrutura robusta de 1.176 m² de área construída em um terreno totalmente plano de 805 m², o imóvel é ideal para a instalação imediata de um Auto-Center, oficina premium ou concessionária, estando inclusive dotado de maquinário pronto para operação. O projeto arquitetônico foi pensado para unir a operação pesada ao setor administrativo com total eficiência: • Pavimento Térreo: Possui um excelente vão livre de aproximadamente 400 m², balcão de atendimento e recepção estruturada. Na área externa, o recuo frontal oferece 8 vagas de estacionamento exclusivas para clientes. • Segundo Piso: Ideal para a gestão corporativa, dispondo de 6 salas amplas (perfeitas para escritórios, salas de reunião ou diretoria), além de vestiários para funcionários e 5 banheiros bem distribuídos. A posição privilegiada de esquina e a topografia plana valorizam a fachada comercial do imóvel, tornando-o um ativo de altíssimo potencial de valorização patrimonial ou de retorno sobre locação. Não perca este excelente investimento. Agende hoje mesmo uma visita e conheça o futuro endereço da sua empresa! ________________________________________ 📊 Ficha Técnica / Características Gerais • Referência: [Inserir o número da referência aqui] • Finalidade: Venda • Área Construída: 1.176,00 m² • Área Útil: 1.176,00 m² • Área do Terreno: 805,00 m² • Vagas de Garagem: 8 vagas (frente recuada) • Banheiros: 5 (incluindo vestiários) • Salas: 6 (no 2º piso) • Topografia: Plano • Posição: Esquina • Diferenciais: Estrutura pronta para Auto-Center, vão livre de ~400m² e maquinário incluso.